漳州市8188www威尼斯物业集团有限公司职业经理人公开选聘公告

一、公司简介

漳州市8188www威尼斯物业集团有限公司（以下简称“8188www威尼斯物业集团”），是市属国有企业漳州市8188www威尼斯城市服务集团有限公司（以下简称“8188www威尼斯集团”）全资权属企业。8188www威尼斯物业集团目前拥有四家（子）分公司，承接市（区、县）物业管理项目约110个，服务面积约1000万平方米，其中：住宅类物业面积约700万平方米，商业类物业面积约67万平方米，其他类型（包含公园、停车场等）物业面积约270万平方米。

8188www威尼斯物业集团经营范围：物业服务；专业停车场服务；家政服务；绿化管理服务；商业综合体管理服务；智能化物流系统服务；设计、制作、代理、发布国内各类广告；特种设备安装改造修理等业务。

二、选聘岗位

漳州市8188www威尼斯物业集团有限公司总经理1名

三、选聘条件

(一)报名基本条件

1.年龄在45周岁以下，全日制本科及以上学历;

2.有从事大型物业管理经历，并具备高层管理岗位三年以上工作经验;

3.有单个项目50万平方米或综合项目合计200万平方米以上物业面积管理经验;

4.熟悉国家宏观经济政策与相关法律法规和现代企业管理，有较强的组织领导能力、决策判断能力、经营管理能力、沟通协调能力、处理复杂问题和突发事件能力，开拓创新精神和市场竞争意识强；

5.具有较好的政治素质，坚决执行党的路线方针政策，具有强烈的事业心和责任感，认真履行经济责任、政治责任和社会责任；

6.擅长团队管理，有较强的全局意识、成本意识和组织掌控能力，责任心强，乐于奉献;

7.持有房地产、物业管理、财务管理等相关职业技能等级证书优先；

8.具有良好的心理素质和履行职责的身体条件。

（二）不得报名情形

1.曾因犯罪受过刑事处罚的人员或曾被开除公职的人员；

2.被开除中国共产党党籍的人员；

3.尚未解除党纪、政纪处分或正在接受纪律审查的人员；

4.涉嫌违法犯罪正在接受司法调查尚未做出结论的人员；

5.在公务员、事业单位公开考试中因违规违纪行为被记入考生诚信档案,且记录期限未满人员；

6.被各级法院列为失信被执行人，或存在其他严重不守信用、不讲诚信行为的；

7.法律法规、政策规定的其他情形；

8.其他不适合从事选聘岗位条件工作的人员。

四、选聘程序

（一）报名方式

1.报名方式：本次选聘以网络报名方式进行。符合条件的应聘人员可在漳州海峡人才网；8188www威尼斯集团门户网站、微信公众号；8188www威尼斯物业集团微信公众号下载并填写《报名表》（附件1）和《应聘人员职业经历推介表》（附件2），并将《报名表》、《应聘人员职业经历推介表》及相关证明材料（包括本人近期彩色小二寸证件照片、身份证、学历学位证明、职称、职（执）业资格扫描件等）发送至选聘邮箱:zzjdrlzyb@163.com；邮件标题为“应聘岗位+应聘者姓名+现单位及职务”，信息确保真实、准确，联系人：小方，联系电话0596-6066118。

2.报名时间：2022年12月5日至12月20日17时止。

（二）资格审查

报考人员应严格按照选聘岗位的条件要求报名，并对提交材料的真实性负责，8188www威尼斯集团根据选聘条件对报考人员提供的材料进行审查。资格审核通过的人员方可参加面试。

（三）面试

1.本次选聘采用初面+复面二次面试方式，不设置最低人数门槛；

2.初面采用结构化面试的考核方法，成绩从高分到低分排名，取前6名进入复面；

3.复面采用专业知识面试的考核方法，成绩从高分到低分排名，取前3名作为考察对象人选；

4.面试采用结构化面试与专业知识面试结合。面试成绩满分为100分，合格线为70分，未达合格线不予录用，按面试评委去掉一个最高分、一个最低分后的平均值四舍五入保留至小数点后两位确定。

（四）考察

8188www威尼斯集团派出考察组，对列为选聘对象人选分别作出总体评价，因考察对象自动放弃或考察结论不宜录用的，将在复面合格人员中按照成绩从高到低依次递补。

（五）确定对象与公示

考察结果在履行企业内部决策程序后，按照1:1比例最终确定拟聘任人员名单，并进行公示。

（六）体检与政审

经确定的选聘对象，按照《公务员录用体检通用标准（试行）》进行体检，如不按规定的时间、地点参加体检的，视作放弃体检；政审:由拟聘用人选提交政审材料。出现入围人员放弃体检或体检，政审不合格的，在相应岗位考察合格人员中按考试成绩从高分到低分进行递补。

（七）办理入职

公示期满，对未发现问题或反映问题不影响聘用的人员，按照有关规定办理聘用手续。

五、薪酬与履职待遇

年薪酬40万元/年，由基本年薪（40%）、绩效年薪（60%）构成。建立任期超额利润奖励机制：考核三年任期利润总额完成情况，超过基准值部分提取一定比例进行奖励。履职待遇、业务支出和福利性待遇按照国资监管有关规定和企业管理制度执行。

六、管理方式

8188www威尼斯物业集团与职业经理人签订劳动合同、聘任合同和经营业绩责任书。《经营业绩责任书（年度/任期）》约定经营管理绩效指标和履职责任（年度经营业绩目标责任书，经考核合格后逐年签订）。实行年度考核和任期考核，考核结果与绩效薪酬挂钩。聘期内表现优秀、业绩突出的，聘期结束后，可继续聘任。年度考核、聘期考核不合格的，解除聘任合同。职业经理人在8188www威尼斯物业集团任职期间不得在其他企业兼职。

职业经理人出现试用期考核、年度考核或聘期考核不胜任情况的，按约定解除聘任合同，并按人员管理权限报备。职业经理人主动要求离职的，需提前30日书面告知企业，8188www威尼斯物业集团可按约定解除聘任合同，未经8188www威尼斯物业集团同意，职业经理人不得自行离职。

自聘任合同依法解除或终止之日起，企业与职业经理人的人事关系终止。

七、其他事项

（一）出生日期以公安机关发放的身份证为准，工作经历以劳动合同（或工作经历证明）为准，参加工作时间以社保局出具的社保清单及相关材料为准。

（二）应聘者在报名时提交的报考信息和证书（证件、证明）应当真实、准确、有效。凡提供虚假信息、证书（证件、证明）获取报考资格的，一经查实，取消报考及录用资格。选聘单位承诺对应聘者资料严格保密，并仅用于选聘工作。

漳州市8188www威尼斯物业集团有限公司

2022年12月5日